阜阳市人民政府关于公布阜阳市城区及所辖乡镇（街道）土地级别、基准地价和城区标定地价的通知

一级地

区域一：颍河-文峰路-颍州中路-清河西路-阜南路-人民路-西城河-泉河-颍河；

区域二：东清河-卜子东路-广颍路-淮河路-中清路-西湖大道-东清河

8.81

二级地

区域一：颍河-沙河路-三清路-颍淮大道-颍南路-城泉路-泉河-颍河；

区域二：向阳路-颍河东路-颍河-幸福西路-济河-北京东路-向阳路；

区域三：颍河-泉河-古泉路-颍河

24.77

三级地

区域一：涡阳北路-骆家沟路-京九铁路-颍河-古泉路-泉河-霞光大道-北京西路东坡路-颍河-老茨河-潘寨路-涡阳北路；

区域二：京九铁路-八里松路-西清路-柳林路-南京路-人民西路-七渔河-河滨西路-城泉路-颍南路-颍淮大道-三清路-沙河路-颍河-京九铁路

31.84

四级地

区域一：济河路-颍东路-京九铁路-新华路-振兴路-辛桥路-颍河大堤-京九铁路-骆家沟路-涡阳北路-潘寨路-老茨河-颍河-东坡路-北京西路-双河路-利辛路-济河路；

区域二：滨河路-复兴大道-卫武路-腾飞路-华侨沟-阜颍河-京九铁路-滨河路；

区域三：七渔河-人民西路-南京路-柳林路-西清路-八里松路-京九铁路-润河路-霞光大道-泉河-七渔河；

区域四：货运专用通道-西湖大道-紫阳路-清涟东路-宜远路-醉仙路-人民河-晴雪路-紫阳路-西湖游乐中心-货运专用通道（即西湖片区启动区）

53.58

五级地

区域一：众兴路-颍河大堤-辛桥路-振兴路-新华路-向阳路-颍东路-济河路-利辛路-双河路-北京西路-颍柳路-颍阳路-向阳路-阜蒙河-众兴路；

区域二：滨河路-滨湖路-花园湖路-芦桥沟路-新安路-合肥大道-泰山路-阜颍河-滨湖路-万佛湖路-朝阳大道-复兴大道-南屏路-新阳路-竹园路-霞光大道-润河路-京九铁路-阜颍河-华侨沟-腾飞路-卫武路-复兴大道-滨河路；

区域三：人民河-醉仙路-宜远路-清涟东路-紫阳路-秋月路-玉簪路-杏林路-寿客路-西湖大道-永丰河-南雪路-白杨中路-八仙路-晴雪路-人民河

56.60

六级地

定级范围内剩余区域

115.28

合计

290.88

一级地

颍河-文峰路-颍上路-颍南路-东清河-京九路-润河路-城泉路-淮河路-南京路-泉河-颍河

32.11

二级地

区域一：向阳路-颍河-铁路线-济河-北京东路-向阳路；

区域二：京九铁路-东清河-颍南路-颍上北路-文峰路-河滨东路-京九铁路

区域三：京九铁路-竹园路-霞光大道-泉河-南京路-淮河路-城泉路-润河路-京九铁路；

区域四：颍河-泉河-古泉路-颍河

48.72

三级地

区域一：振兴路-辛桥路-颍河大堤-向阳路-北京西路-济河-铁路线-颍河-古泉路-泉河-霞光大道-北京西路-东坡路-颍河-老茨河-抱龙路-漯阜铁路-京九铁路-东方路-振兴路；

区域二：滨河路-朝阳大道-阜颍河-新阳路-京九铁路-滨河路；

区域三：京九铁路-跃进河-霞光大道-竹园路-京九铁路；

区域四：货运专用通道-西湖大道-紫阳路-清涟东路-宜远路-醉仙路-人民河-晴雪路-紫阳路-西湖游乐中心-货运专用通道（即西湖片区启动区）

50.52

四级地

区域一：富颍路-东方路-朝阳大道-颍河大堤-辛桥路-振兴路-东方路-京九铁路-阜蒙河-富颍路；

区域二：滨河路-滨湖路-花园湖路-芦桥沟路-新安路-合肥大道-武夷山路-万佛湖路-朝阳大道-复兴大道-京九铁路-新阳路-阜颍河-朝阳大道-滨河路；

区域三：漯阜铁路-抱龙路-老茨河-颍河-东坡路-北京西路-颍柳路-颍阳路-漯阜铁路；

区域四：人民河-醉仙路-宜远路-清涟东路-紫阳路-秋月路-玉簪路-杏林路-寿客路-西湖大道-西湖景区街道行政界线-凤荷路-龙柏西路-龙柏东路-连翘街-南雪路-白杨中路-八仙路-晴雪路-人民河（即西湖片区剩余区域）

82.51

五级地

定级范围内剩余区域

77.02

合计

290.88

控制区

颍河-京九铁路-跃进河-霞光大道-泉河-颍河

78.06

一级地

区域一：滨河路-复兴大道-南屏路-京九铁路-滨河路

区域二：京九铁路-颍河-铁路线-京九铁路

区域三：颍河-泉河-霞光大道-颍河

53.31

二级地

定级范围内剩余区域

159.51

合计

290.88

一级地

颍河-沙河路-三清路-南京路-泉河-颍河

31.13

二级地

区域一：京九铁路-跃进河-霞光大道-泉河-南京路-三清路-沙河路-颍河-京九铁路；

区域二：京九铁路-颍河-颍东路-京九铁路；

区域三：颍河-泉河-古泉路-颍河；

区域四：货运专用通道-西湖大道-紫阳路-清涟东路-宜远路-醉仙路-人民河-晴雪路-紫阳路-西湖游乐中心-货运专用通道（即西湖片区启动区）

73.68

三级地

区域一：众兴路-颍河大堤-京九铁路-颍东路-古泉路-泉河-霞光大道-北京西路-双河路-利辛路-漯阜铁路-阜蒙河-众兴路；

区域二：滨河路-滨湖路-花园湖路-芦桥沟路-新安路-合肥大道-武夷山路-万佛湖路-朝阳大道-复兴大道-京九铁路-滨河路；

区域三：人民河-醉仙路-宜远路-清涟东路-紫阳路-秋月路-玉簪路-杏林路-寿客路-西湖大道-永丰河-南雪路-白杨中路-八仙路-晴雪路-人民河

83.58

四级地

定级范围内剩余区域

102.49

合计

290.88

一级地

区域一：京九铁路-颍河-铁路线-京九铁路；

区域二：京九铁路-颍州南路-三清路-南京路-泉河-颍河-颍河-京九铁路

45.24

二级地

区域一：滨河路-复兴大道-京九铁路-竹园路-霞光大道-泉河-南京路-三清路-颍州南路-京九铁路-滨河路；

区域二：京九铁路-铁路线-颍滨南路-北京东路-颍河-泉河-古泉路-颍东路-京九铁路

区域三：货运专用通道-西湖大道-紫阳路-秋月路-玉簪路-杏林路-寿客路-西湖大道-人民河-晴雪路-紫阳路-西湖游乐中心-货运专用通道

76.51

三级地

定级范围内剩余区域

169.13

合计

290.88

一级

六通一平

六通一平

五通一平

六通一平

六通一平

二级

六通一平

六通一平

四通一平

六通一平

五通一平

三级

六通一平

六通一平

/

五通一平

四通一平

四级

五通一平

五通一平

/

四通一平

/

五级

五通一平

四通一平

/

/

/

六级

四通一平

/

/

/

一级

二级

三级

四级

五级

六级

指导价格

720

570

450

345

255

210

一级

二级

三级

指导价格

276

210

150

袁寨镇

一级地

北照路-文炳路-阜袁路-袁寨中心小学西侧道路-后河路-建兴路-魏沟路-文炳路-袁寨镇政府南侧道路-北照路

1.01

二级地

定级范围内剩余区域

3.12

三合镇

一级地

十字街-竹园路-申三南路-三胡路-政务新路-润河路-十字街

0.58

二级地

定级范围内剩余区域

3.30

三塔集镇

一级地

阜地河-福和路-五润河-富民街-阜地河

1.35

二级地

定级范围内剩余区域

7.86

西湖镇和西湖景区街道

一级地

幸福路-古田街-泰山街东侧道路-阜临路北侧道路-双语幼儿园东侧约250米规划道路-西湖景区街道办南侧规划道路-后王庄路-白行中心路-前王路-白行小学西侧道路-阜临河-大田中学西侧河流-郑阜高铁-幸福路

3.38

二级地

定级范围内剩余区域

17.94

插花镇

一级地

迎春街-总干渠-插冉路-青阜铁路-新河北路-蒙河路-迎春街

0.59

二级地

定级范围内剩余区域

1.62

正午镇

一级地

小康路-祯武南街-兴武街-祯武大街-小康路

0.38

二级地

定级范围内剩余区域

1.65

宁老庄镇

一级地

团结路-守业路-荣华大道-G105-团结路

1.18

二级地

定级范围内剩余区域

5.18

九龙镇

一级地

迎宾大道-阜临河-刘寨路-双龙街-希望大道-迎宾大道

0.51

二级地

定级范围内剩余区域

2.31

闻集镇

一级地

富强路-G105-建设路-德胜路-闻东路-闻行路-闻钱路-德胜路-干渠-康寿路-富强路

1.18

二级地

定级范围内剩余区域

3.08

伍明镇

一级地

文明路-公园路-幸福路-南寺东街-石庄路-子婿大道-阜涡路-兴河路-振兴路-中寺西街-向阳东路-向阳河-阜涡路-中寺北街-文明路

0.77

二级地

定级范围内剩余区域

6.00

口孜镇

一级地

幸福街-老江口路-颍河北侧道路-西苑街-阜口路-幸福街

0.88

二级地

白屯路-煤电化路南侧规划道路-曹沟-颍河北侧道路-王庄路-安居路-饶海路-新村路西侧300米-阜口路-沙河路-阜淮铁路-白屯路

3.16

三级地

定级范围内剩余区域

4.29

马寨乡

一级地

和谐路-胜利路-振兴路-马寨乡政府南侧河流-马寨中心学校北侧河流-和谐路

0.29

二级地

定级范围内剩余区域

1.70

行流镇

一级地

河滨路-育才幼儿园东北侧规划道路-三宁路-振兴路-中兴路-和谐路-文化路-育才路-河滨路

0.52

二级地

定级范围内剩余区域

2.49

杨楼孜镇

一级地

胜利南路-八里路-团结沟-阜淮铁路-胜利南路

0.91

二级地

胜利南路东侧150米-文化西街北侧约80米-杨台路-八里路-兴旺路-新兴路-汤圩路-张岗路-和谐路-阜淮铁路-胜利南路东侧150米

1.67

三级地

定级范围内剩余区域

4.21

枣庄镇

一级地

枣口路-创业路-新沟-阜胡路-枣口路

0.62

二级地

定级范围内剩余区域

1.38

老庙镇

一级地

老庙中学东侧道路-庙板路-府后路-立新路-老庙中学东侧道路

0.22

二级地

定级范围内剩余区域

1.53

新乌江镇

一级地

中心街-东湖大道-康居路-滨湖大道-解放路-东湖大道-团结沟-人民路-中心街

0.68

二级地

定级范围内剩余区域

3.32

冉庙乡

一级地

油坊路-振兴东路-插冉公路-冉庙卫生院南侧河流-富民路-冉伍路-插冉公路-冉北路-沐春路-冉伍路-油坊路

0.35

二级地

定级范围内剩余区域

1.11

口孜镇、杨楼孜镇

一级地

宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯，宗地红线内土地平整；“五通一平”。

二级地

宗地红线外通路、通电、通上水、通讯，宗地红线内土地平整；“四通一平”。

三级地

宗地红线外通路、通电、通上水、通讯，宗地红线内土地平整；“四通一平”。

袁寨镇、三合镇、三塔集镇、西湖镇和西湖景区街道、插花镇、正午镇、宁老庄镇、九龙镇、闻集镇、伍明镇、马寨乡、行流镇、枣庄镇、老庙镇、新乌江镇、冉庙乡

一级地

宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯，宗地红线内土地平整；“五通一平”。

二级地

宗地红线外通路、通电、通上水、通讯，宗地红线内土地平整；“四通一平”。

1

袁寨镇

一级地

585

555

168

二级地

480

450

168

2

三合镇

一级地

585

555

168

二级地

480

450

168

3

三塔集镇

一级地

570

540

168

二级地

450

435

168

4

西湖镇和西湖景区街道

一级地

570

540

168

二级地

450

435

168

5

插花镇

一级地

570

540

168

二级地

450

435

168

6

正午镇

一级地

540

510

168

二级地

435

420

168

7

宁老庄镇

一级地

540

510

168

二级地

435

420

168

8

九龙镇

一级地

540

510

168

二级地

435

420

168

9

闻集镇

一级地

540

510

168

二级地

435

420

168

10

伍明镇

一级地

540

510

168

二级地

435

420

168

11

口孜镇

一级地

525

495

168

二级地

420

405

168

三级地

345

330

168

12

马寨乡

一级地

525

495

168

二级地

420

405

168

13

行流镇

一级地

525

495

168

二级地

420

405

168

14

杨楼孜镇

一级地

525

495

168

二级地

420

405

168

三级地

345

330

168

15

枣庄镇

一级地

510

480

168

二级地

405

390

168

16

老庙镇

一级地

510

480

168

二级地

405

390

168

17

新乌江镇

一级地

510

480

168

二级地

405

390

168

18

冉庙乡

一级地

510

480

168

二级地

405

390

168

用地类型

商服用地

住宅用地

工业用地

土地使用权类型

国有建设用地出让使用权

土地出让年期

商服用地40年

住宅用地70年

工业用地50年

估价期日

2020年1月1日

土地开发程度

宗地实际开发程度

容积率

宗地实际容积率

1

341204S5000101

颍河西路北侧、颍州北路东侧

商服

出让

10235

6.8

六通一平

40

10530

/

2

341202S5000201

清河东路北侧，中清河西侧

商服

出让

13663.6

4.5

六通一平

40

8500

/

3

341202S5000301

淮河路北侧、瀛洲南路西侧

商服

出让

68836

3.6

六通一平

40

6771

/

4

341202S5000401

颍河西路北侧、阜南路西侧

商服

出让

1556.26

2.5

六通一平

40

5923

/

5

341202S5000501

清河西路南测、阜南路西侧

商服

出让

14285.72

3.5

六通一平

40

7656

/

6

341202S5000601

清河东路北测、颍上北路东侧

商服

出让

5142.86

3.5

六通一平

40

7572

/

7

341202S5000701

颍州区三清路北侧、颍州南路东侧

商服

出让

84623.87

2.2

六通一平

40

5857

/

8

341203S5000801

颍东区东湖路北侧、涡阳南路西侧

商服

出让

17566.35

2.2

六通一平

40

4272

/

9

341204S5000901

古泉路南侧、太和路东侧

商服

出让

46780

2

六通一平

40

4178

/

10

341204S5001001

颍泉区北京中路北侧、界首路西侧

商服

出让

42830.57

4

六通一平

40

5336

/

11

341202S5001101

颍州区人民路南侧、南京路东侧

商服

出让

31023.34

2.3

六通一平

40

4607

/

12

341202S5001201

卜子东路南侧、城泉路东侧

商服

出让

7883.64

2.5

六通一平

40

4156

/

13

341202S5001301

西湖大道北测、沙河路东侧

商服

出让

25071.7

1

六通一平

40

2714

/

14

341203S5001401

和谐路北、涡阳南路西侧

商服

出让

78805.3

2.8

六通一平

40

5351

/

15

341203S5001501

北京东路北侧、向阳路西侧

商服

出让

13598.77

6.5

六通一平

40

7581

/

16

341204S5001601

颍东路北侧、涡阳路西侧

商服

出让

488238

2.5

六通一平

40

2754

/

17

341204S5001701

颍泉区古泉路北侧，太和路东侧

商服

出让

80131.72

2.2

六通一平

40

2707

/

18

341204S5001801

双河路南侧、太和路西侧

商服

出让

102792.01

1.4

六通一平

40

2536

/

19

341202S5001901

三清路南侧、南京路西侧

商服

出让

44845.6

2.5

六通一平

40

3607

/

20

341202S5002001

新安路北侧、朝阳大道东侧

商服

出让

128562

1.5

六通一平

40

2421

/

21

341203S5002101

幸福东路北侧、致富路东侧

商服

出让

160890

1.8

六通一平

40

2647

/

22

341203S5002201

颍东区东盛路南侧、众兴路西侧

商服

出让

62270.97

2.2

六通一平

40

2460

/

23

341202S5002301

天鹅湖路北侧、新安路西侧

商服

出让

76805

2.9

六通一平

40

2667

/

24

341202S5002401

颍州区阜南路西侧、阜康路北侧

商服

出让

28563.92

1.5

六通一平

40

1802

/

25

341203S5002501

颍东区幸福路南侧、岳湖东路西侧

商服

出让

52456

1.7

六通一平

40

2268

/

26

341202S5002601

颍州区新安东侧、芦桥沟北侧

商服

出让

133269

1.5

六通一平

40

1818

/

27

341202Z7000101

颍河西路南侧、阜南路东侧

住宅

出让

49650.04

3

六通一平

70

8060

/

28

341202Z7000201

城南新区淮河路南侧、中清河西侧

住宅

出让

85504.71

2

六通一平

70

6759

/

29

341202Z7000301

西湖大道南侧、赵王路东侧

住宅

出让

15738.18

1.5

六通一平

70

5901

/

30

341203Z7000401

东湖路北侧、东平路东侧

住宅

出让

82630.15

2.65

六通一平

70

4477

/

31

341204Z7000501

光明路北侧、太和路西侧

住宅

出让

31466.24

2.6

六通一平

70

4373

/

32

341202Z7000601

颍州区刘琦路南侧、华清路两侧

住宅

出让

73622.14

2.1

六通一平

70

4795

/

33

341202Z7000701

柳林路北侧、云亭路东侧

住宅

出让

113876.5

2

六通一平

70

5354

/

34

341202Z7000801

城南新区润河路南侧、西清路东侧

住宅

出让

94154.8

2.7

六通一平

70

5754

/

35

341202Z7000901

颍州区竹园路南侧、规划中清河路西侧

住宅

出让

47421.64

2.5

六通一平

70

4811

/

36

341202Z7001001

新阳路东侧、长安路南侧

住宅

出让

33694.16

2.57

六通一平

70

3980

/

37

341203Z7001101

颍东区总干渠南侧、向阳路西侧

住宅

出让

144729.65

2.4

六通一平

70

4274

/

38

341203Z7001201

颍东区新兴路东侧、市场北路北侧

住宅

出让

33644.91

2.2

六通一平

70

3934

/

39

341203Z7001301

颍东区骆家沟南侧、涡阳路西侧

住宅

出让

13687.97

2.2

六通一平

70

3610

/

40

341204Z7001401

颍泉区颍东路南侧、阜涡路西侧

住宅

出让

60079.9

2.3

六通一平

70

3956

/

41

341204Z7001501

古泉路北侧、界首路东侧

住宅

出让

44231.04

3

六通一平

70

4077

/

42

341204Z7001601

颍泉区阜阳市谐和商贸有限公司南侧、锦绣路西侧

住宅

出让

41220.06

2.5

六通一平

70

3498

/

43

341204Z7001701

潘寨路南侧、济东路西侧

住宅

出让

49485.96

2.2

六通一平

70

2940

/

44

341203Z7001801

颍东区长青东路南侧、辛桥路东侧

住宅

出让

37561.92

2.3

六通一平

70

3693

/

45

341202Z7001901

朝阳大道东侧、滨河路南侧

住宅

出让

84648.43

2.2

六通一平

70

3266

/

46

341202Z7002001

阜阳经济技术开发区经八路北侧、经五路东侧

住宅

出让

157451.5

2.2

六通一平

70

3679

/

47

341202Z7002101

泰山路东侧、蜀峰湖路南侧

住宅

出让

130367.72

2.2

六通一平

70

2940

/

48

341204Z7002201

颍柳路北侧、欧阳修路西侧

住宅

出让

103788.78

2.2

六通一平

70

2872

/

49

341202G6000101

阜阳经济技术开发区新阳路东侧、黄庄路北侧

工业

出让

45177

1.2

五通一平

50

316

/

50

341202G6000201

阜阳经济技术开发区裕兴路西侧、卞寨路北侧

工业

出让

46292.99

1.2

五通一平

50

172

/

51

341202G6000301

颍州区经济开发区港口路东侧、阜阳市水利建筑安装工程公司北侧

工业

出让

21333.33

1.2

五通一平

50

172

/

52

341202G6000401

阜阳合肥现代产业园区翡翠湖路南侧、泰山路西侧

工业

出让

125367.72

1.2

五通一平

50

172

/

53

341204G6000501

规划沙颍路西侧、规划云霄路北侧

工业

出让

12379.31

1.2

五通一平

50

172

/

54

341203G6000601

颍东经济开发区富强路东侧、富颍路北侧

工业

出让

39999.97

1.2

五通一平

50

172

/

填表说明：表中填写单位分别为：面积，平方米；标定地价，元每平方米。